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顶级复式到底该不该买,看完你就有了答案

日期:2018-01-18 09:10 来源:未知

顶级复式到底该不该买,看完你就有了答案
  
  顶层复式对于大多数购房者来说,存在着又爱又恨的心理。爱的是它的独特造型、价格低,以及能够勾起阁楼情怀的特质;恨的是顶层受太阳暴晒面积大,散热差,还可能出现雨天积水、渗漏的情况,如果再加上采光,通风差等致命缺点的话,这样的阁楼宁可不要。可是,顶层优惠的价格,确实吸引了不少初次置业的年轻买家。除了每平方米单价比其他楼层要少5%至10%这一诱人的因素外,建筑设计与技术的进步,屋顶用材的考究,也将人们担心的防水、隔热、保温方面的缺陷予以排除,大大减少了购房者的顾虑。如果你已经买了顶层复式,或者即将要买这类房型,可以参考下面这篇文章,看看怎样才能让顶层复式的空间利用得到优化呢?
  
  首先我们来分析一下将上层与下层紧密联系在一起的楼梯,应该如何设计。楼梯不仅承担着垂直交通的实用功能,它还可能成为顶层复式的视觉焦点。楼梯设计得不好,会直接影响到整个家的美感,以及其他功能区域的使用价值,所以意义不容小觑。那么,楼梯设计需要注意哪些方面呢?有老人和小孩的家庭,应该尽量将楼梯的坡度放缓,以30°左右为宜,确保上下楼梯的安全性。符合人性化设计的楼梯台阶高度,应该控制在15cm左右;台阶宽度以27-30cm为宜。楼梯的建材最好选择环保、安全性高、防滑、抗磨损的材料。最理想的是水泥材质,钢质和铁艺美则美矣,但难免会发出噪音,在选择之初应当谨慎考虑。楼梯的踏步和扶手可做圆角处理,避免尖锐的直角造成意外伤害。楼梯栏杆的间隔距离以8cm为宜,可以杜绝小孩夹头这类事故发生的可能性。
  
  另外,方便采光、节约空间、承重性、女士穿裙子时的仪态等方面也要考虑进去,便于营造出一个完美的过渡空间。由于楼梯设计往往在最初已经定型,日后拆除重装非常麻烦,所以必须顾及到方方面面的问题,达到实用与美观相融合的效果。



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